Dans la très prisée résidence Les Annonciades, perchée sur les hauteurs de Meulan-en-Yvelines, découvrez un appartement rare à la vente, alliant vue imprenable, calme absolu et cadre de vie privilégié ! 76 m² de confort au 3ème étage, comprenant un séjour lumineux de 35 m² avec balcon, 2 chambres spacieuses (dont une de 20 m², normalement 3 chambres), une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire, WC indépendant. Rangements intégrés à l'entrée, dans le couloir et dans une chambre. Grande cave et place de parking privée. Le tout dans une résidence fermée avec portail motorisé, parfaitement entretenue (charges 140 /mois). Chauffage individuel Gaz, fenêtre double vitrage PVC. Côté localisation, Gare à 7 min à pied (ligne N Paris Montparnasse direct), écoles, commerces, arrêt de bus à proximité immédiate. Un environnement verdoyant, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Un bien coup de coeur, dans l'une des meilleures adresses de Meulan-en-Yvelines. Laissez-vous séduire votre nouvelle vie commence ici.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1038.00 et 1508.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Yola TREBOIT Agent commercial (Entreprise individuelle)
78 m²
2 167 €
35 m²
5
3
1
1
3 sur 4
70.00 € / mois
1970
Sud
1
Oui
1
Oui
Oui (300 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yola TREBOIT
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