50100 - CHERBOURG-EN-COTENTIN - QUARTIER CENTRAL - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 38.0m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TRAVAUX À PRÉVOIR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé au c?ur de Cherbourg-en-Cotentin.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie optimisé dans cet appartement d'une surface de 38m². La pièce principale, baignée de lumière naturelle, offre un séjour spacieux de 23m² où il fait bon vivre. La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de concocter de délicieux repas en toute convivialité.
La chambre, quant à elle, offre un espace de repos confortable pour des nuits paisibles.
Malgré un état général à rénover, cet appartement présente un réel potentiel. Construit entre 1945 et 1969 en béton, il se déploie sur 3 niveaux, offrant ainsi une répartition optimale des espaces.
La luminosité est l'un des atouts majeurs de ce bien, avec une exposition sud qui garantit une clarté naturelle tout au long de la journée. Le dernier étage où se situe l'appartement offre également une tranquillité et une vue agréable sur les environs.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien et en faire un véritable cocon douillet à votre image. Le toit en fibre-ciment assure une bonne isolation, tandis que la façade en pierre et brique apporte du cachet à l'immeuble.
N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludwig Candau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cherbourg-en-Cotentin sous le n°950749101.
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38 m²
1 447 €
23 m²
1
1
1
1
3 sur 3
1961
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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