14800 - DEAUVILLE - DUPLEX - CENTRE-VILLE - 2 CHAMBRES - 74,61 M² HABITABLE - BALCON - VUE DEGAGEE - DERNIER ETAGE - PLACE MORNY ET PLAGE A PROXIMITE
Duplex lumineux avec vue dégagée à Deauville
Découvrez ce superbe appartement en duplex de 3 pièces, idéalement situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur au c?ur de Deauville.
Caractéristiques principales :
?Surface habitable : 74,6 m² (69,1 m² Loi Carrez)
?Vaste séjour de 26,04 m² au sol ouvrant sur un balcon filant de 8 mètres par 1 mètre offrant une jolie vue dégagée sur les toits de Deauville et la mer au loin
?Cuisine indépendante aménagée et équipée
?Deux chambres, dont une spacieuse de 22,4 m² avec la possibilité d'en créer une troisième
?Salle de bains et nombreux rangements
?Exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité
?Parking extérieur sécurisé par portail automatique dans la résidence
?Volets roulants pour plus de confort et de sécurité
Emplacement privilégié :
?À seulement 120 mètres de la place Morny
?350 mètres de la gare Deauville/Trouville
?800 mètres de la plage de Deauville
?Proche de tous les commerces et commodités
Ce duplex lumineux et parfaitement situé offre un cadre de vie idéal à la fois proche du centre-ville animé et de la plage de Deauville.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Lapérouse au 06.08.66.38.44 ou par mail nlaperouse@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858.
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74 m²
7 432 €
23 m²
3
2
1
1
5 sur 5
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
419
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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