74490 ? SAINT-JEOIRE ? APPARTEMENT 136 m² ? À RÉNOVER ? LUMINEUX ? BALCON ? GARAGES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Florence COCHARD, vous propose de découvrir ce spacieux appartement de 136 m², situé dans un quartier prisé de Saint-Jeoire.
Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre un potentiel exceptionnel et peut être réhabilité en une superbe habitation. Imaginez un grand espace de vie lumineux de 69 m², 3 belles chambres et un agencement modulable selon vos envies.
Un balcon de 27 m² vous permettra de profiter d'une exposition Sud-Est idéale, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Deux garages et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien, alliant confort et praticité.
Construit entre 1990 et 2006, cet immeuble en béton avec toiture en tuiles et façade en crépi offre un cadre solide et sécurisé. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d'un environnement calme et serein, tout en étant proche des commodités.
Laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités ! Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre futur cocon.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06.23.60.14.34 ou par mail fcochard@efficity.com
Retrouvez toutes mes annonces sur : https://www.efficity.com/fcochard
Consultez les informations sur les risques naturels sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
136 m²
1 765 €
69 m²
4
3
1
1
1 sur 3
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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