64600 - ANGLET ? APPARTEMENT T4 DE 96 m² AVEC BALCONS
Enzo DUBARRY vous présente en exclusivité cette belle opportunité à ANGLET, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Jean, à deux pas des commerces, des écoles et du marché de Quintaou.
Ce spacieux T4 de 96 m² se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue des années 70. Il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, un second balcon complète l'appartement.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés.
Atouts supplémentaires : une place de stationnement extérieure privative et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage en option.
L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Les prestations sont soignées, avec des matériaux de qualité.
Les charges de copropriété s'élèvent à 125 € par mois, et la taxe foncière à 1 291 € par an. Cet appartement constitue à la fois un bon investissement pour l'avenir et une adresse qui restera toujours agréable à vivre.
Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail : edubarry@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
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96 m²
3 625 €
4
3
1
1
1 sur 3
1970
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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