Spécial Investisseurs : Appartement 40 m² refait à neuf, DPE C, fort potentiel locatif et plus-value !
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un Investissement malin dans ce 40 m² lumineux, entièrement refait à neuf, idéal pour un projet locatif ou une résidence principale à fort potentiel. Situé en rez-de-chaussée mais sans vis-à-vis grâce à sa position face au collège de la Belle de Mai (pas d'immeuble en face, juste un mur d'enceinte), cet appartement offre une exposition optimale et une belle opportunité d'investissement avec plus value, avec pari sur l'avenir !
Atouts clés :
Rénovation complète : double vitrage, alarme, cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, espace nuit avec cloison coulissante pour modularité, salle d'eau neuve et aux gouts du jour. Cave.
DPE C : bon compromis entre performance énergétique et rentabilité.
Quartier en plein essor : la Belle de Mai, en cours de réhabilitation, promet une plus-value intéressante à moyen terme.
Localisation stratégique : proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, autoroute, pour un accès facile à la vie marseillaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
41 m²
1 561 €
2
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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