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Un projet immobilier ? Contactez moi Antoine LEPINE 06 21 44 00 29 / alepine@efficity.com
69003 - COURS LAFAYETTE - HALLES BOCUSE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35,88 M² - EN ETAGE - LUMINEUX - PROX COMMODITES - IDEAL INVESTISSEUR/PRIMO-ACCEDANT
Antoine LEPINE & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE cet appartement situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble ancien.
Le bien se compose ainsi :
Un hall d'entrée avec placard répartissant :
- Un séjour lumineux avec cheminée de 16,95 m², avec placards et sol parquet chêne, ouvert sur une cuisine murale
- Une chambre spacieuse de 11,84 m² au calme sur îlot intérieur, avec de grands placards muraux
- Une salle de bain fonctionnelle avec WC
Idéal investisseur ou primo-accédant.
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Situé au c?ur de Lyon, à quelques pas des halles Bocuse, à une minute à pieds de la Part-Dieu et des transports (Métro/Bus/Tramway), vous pourrez profiter de l'animation du quartier en étant à proximité de toutes les commodités (commerces, bar, restaurant, écoles, etc.)
Infos supplémentaires :
- DPE : F
- Chauffage & Eau chaude : Gaz individuel
- Charges de copropriété : 65€/mois
- 14 lots principaux d'habitation
- Copropriété - pas de procédures en cours
- Taxe foncière : 192€
Prix : 149 000€ frais d'agence inclus, charge vendeur.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Antoine LEPINE : O6 21 44 00 29 / alepine@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Lepine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483244802.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
35 m²
4 257 €
16 m²
2
1
1
1
4 sur 5
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Antoine Lepine
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