En exclusivité Lyon 2 Confluence ? 2e étage copropriété 2010 - Appartement T2 52 m2 avec balcon - Très calme - DPE D ? Garage ? Proche gare Perrache train et métro A + tram T1 et T2 ? Faibles charges
Venez découvrir cet appartement situé sur le secteur prisé de Confluence, dans une copropriété récente, proche des commodités et transports en commun.
Situé rue Casimir Perrier, en bord de Saône, l'appartement dispose :
- D'une grande pièce de vie donnant sur un balcon de 7 m², côté cour
- D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et équipée (l'ensemble faisant une pièce de 33 m²)
- D'une chambre avec rangements de 13 m²
- D'une salle de bain
- D'un WC séparé
- D'un garage (en sus)
L'appartement est chauffé par le sol
Le chauffage est collectif ainsi que l'eau froide et l'eau chaude, avec répartiteur individuel
Les charges sont assez faibles, environ 120€ / mois
Aucune anomalie électrique.
Taxe foncière 1053€
Les tram T1 et T2 sont accessibles à 400 mètres
La gare de Perrache est à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied
Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail jcombe@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
52 m²
5 000 €
2
1
1
2
2010
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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