35760 MONTGERMONT ? APPARTEMENT 3 CHAMBRES ? 78 m² HABITABLES ? TERRASSE ? DERNIER ÉTAGE ? VISITE IMMERSIVE A DISTANCE.
efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement d'une surface habitable de 78 m² situé au 2 ieme et DERNIER ÉTAGE d'une résidence calme de 2020 avec ascenseur.
Le hall d'entrée composé d'un placard distribue une agréable pièce de vie avec lumière traversante, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 33 m² avec accès direct sur une TERRASSE de 17 m² exposé OUEST et cellier de 3 m², trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
2 places de stationnements (pouvant être fermées) en sous-sol sécurisé et une cave complètent l'appartement.
Ce bien idéalement situé est proche de tous commerces, des écoles et des transports en communs (arrêt réseau STAR ligne 52 à 100 m) et à 5 minutes de l'entrée de Rennes.
Copropriété de 113 lots (35 logements).
Charges annuelles 1172 Euros.
Visite immersive à distance sur demande.
Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
78 m²
3 867 €
33 m²
4
3
1
2 sur 2
2019
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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