Efficity vous propose un bien rare à deux pas du métro Cadet : un élégant duplex avec véranda et patio privatif.
Nichée au c?ur du 9e arrondissement, cette adresse confidentielle allie charme et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec cuisine ouverte, une véranda baignée de lumière prolongeant un patio privatif, et un espace salon ou bureau.
À l'étage, vous profiterez de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC. Un cagibi en parties communes complète ce bien.
Un véritable cocon urbain, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
86 m²
10 814 €
3
2
1
1
2
1950
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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