44200 - NANTES - CENTRE-VILLE REPUBLIQUE- 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82 m² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC ASCENSEUR - A SAISIR !
Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement idéalement situé en plein c?ur du centre-ville de Nantes, quartier République (à côté du Tribunal). Niché au 4ème étage d'un immeuble récent, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.
Découvrez les atouts de ce bien :
- Une surface de 82 m² offrant des espaces de vie lumineux et agréables à vivre,
- Une grande terrasse de plus de 20m2 donnant sur la Loire
- Une belle pièce de vie, avec vue Loire
- Une cuisine aménagée équipée, vue Loire aussi
- 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins, une 3ème chambre pourrait être créer
- Présence d'un ascenseur pour un accès facilité à l'appartement, garantissant un confort au quotidien.
- Place de stationnement privatif, parking souterrain
Emplacement central :
Situé en plein c?ur du centre-ville de Nantes, quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Profitez d'un cadre de vie dynamique et pratique, tout en résidant dans un environnement calme et résidentiel.
Prix : 495 000€
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux avec ascenseur en plein coeur de Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
82 m²
6 037 €
4
3
1
4
2013
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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