63000 - CLERMONT-FERRAND - BOULEVARD GERGOVIA - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 83.5 M² - APPARTEMENT DE CHARME
L'agence Efficity vous propose en exclusivité, cet joli appartement de charme situé au 12 Boulevard Gergovia à Clermont-Ferrand dans un bel immeuble ancier et en pierre.
Construit avant 1850 en pierre, ce bien de 83.5 m², situé au 1er étage, se compose d'un hall d'entrée, de 4 pièces dont un spacieux salon-séjour lumineux avec une cheminée non fonctionnelle de 16 m2, une cuisine séparée de 12 m2, deux chambres confortables de 13 et 19 m2, et une salle d'eau. L'état de la façade est bon, tout comme celui de l'immeuble dans son ensemble.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports en commun, ce havre de paix en plein c?ur de la ville vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Une cave et 2 greniers complètent ce bien.
DPE en D, double vitrage, chauffage gaz de ville, parquets.
Des travaux de raffraichissement sont à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
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83 m²
2 590 €
16 m²
4
2
1
1
1 sur 4
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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