Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 197000 euros).
Clermont-Ferrand T3/4 avec balcon, cave et garage Dernier étage avec ascenseur Idéalement situé boulevard Côte Blatin, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux T3/4 de 77,5 m², niché au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 19 m², de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Deux balcons permettent de profiter d'une exposition Est-Ouest avec vue dégagée. Vous disposerez également : d'un garage fermé en sous-sol, d'une cave privative, de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage au sol électrique, d'un bien en bon état général, prêt à vivre. Atouts supplémentaires : Ascenseur, Dernier étage, Copropriété sécurisée, Proximité immédiate des transports, écoles, commerces et professionnels de santé. Prix : 208 820 (honoraires inclus, charge acquéreur).Charges de copropriété : 2800 /an.Taxe foncière : 1379 . Un bien complet, au calme, en coeur de ville, avec garage, cave, ascenseur et balcons à visiter sans attendre.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 . Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 et 3070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Bruno DUTREVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821135738 RCP 61376581
77.5 m²
2 694 €
19 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
6 %
1977
Est
Ouest
2
Oui
Oui
1
Oui (119 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
368
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léa SARRET
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