92210 - SAINT CLOUD - VAL D'OR
4 PIÈCES ? 2 CHAMBRES ? 85,5 m² ? CAVE - PARKING
Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous propose ce bel appartement de 85,5 m², situé au 2ème étage sur cour d'une résidence récente au coeur de la nature à Saint Cloud.
L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant une grande pièce de vie de 37 m² exposée Est avec un balcon de 4 m² donnant sur la cour arborée de la résidence. Une cuisine séparée et aménagée de 9 m² complète cet espace de vie, baigné de lumière.
Un couloir dessert ensuite le coin nuit qui se compose de :
- deux chambres de 13 m² et 10 m² avec rangements intégrés, dont une avec son propre point d'eau et l'autre avec son propre balcon de 2,4 m²,
- une salle de bains,
- ainsi que des WC séparés.
Une cave saine ainsi qu'un boxe ouvert au sous-sol complètent ce bien.
L'appartement dispose d'un très beau potentiel avec une vue dégagée sur les arbres et la nature, tout en étant idéalement situé, au calme, à proximité des commerces et écoles (sectorisation Montretout). Cinéma et piscine à 5-6 min et marché des Avelines à 10-15 min à pieds.
L'immeuble est sécurisé et bien entretenu.
Transports : Gare de Saint Cloud à 10 min à pieds (lignes L et U, futur métro 15), bus 160, 360, 471, et dans un périmètre plus élargi, tram T2 et métro 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Victoire Martini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°920241007.
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85 m²
6 412 €
39 m²
4
2
1
1
2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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