Coup de c?ur à la Croix-Rousse : Un projet de vie, pas seulement un appartement !
Imaginez votre quotidien dans ce magnifique T3, perché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété soignée, où chaque détail évoque l'âme lyonnaise et la chaleur d'un vrai foyer. Ici, chaque espace inspire la convivialité et l'authenticité, pour une vie équilibrée entre ville, quartier-village et nature.?
Un lieu pour se projeter
Ce bien n'est pas qu'un appartement ? ??c'est le décor parfait pour écrire un nouveau chapitre de vie :
Le séjour, baigné de lumière, accueille vos moments de partage, repas conviviaux et soirées cocooning.
La cuisine fonctionnelle offre tous les équipements nécessaires pour votre confort quotidien, avec une belle capacité de rangement et une excellente luminosité naturelle.
Deux chambres spacieuses et apaisantes, chacune avec ses propres spécificités : l'une généreuse pour le repos, l'autre idéale pour votre enfant ou bureau, selon vos envies. Des espaces d'intimité et de sérénité où chacun trouve sa place dans le foyer.
Les deux caves en sous-sol permettent d'entreposer vos affaires été comme hiver ou simplement désencombrer pour laisser plus de place.?
Un immeuble à taille humaine, une vie de quartier :
Dans cette copropriété de seulement 4 lots, les relations se cultivent dans la convivialité et le respect. Les charges modérées présentent la sérénité du budget, tandis que l'excellent entretien du bâtiment témoigne d'un cadre de vie pérenne et serein.?
Vivre à la Croix-Rousse sans compromis
Le quartier, pris pour son authenticité, vous offre :
La vie de quartier rythmée par les marchés, les petits commerces, les écoles et les parcs.
La vitalité culturelle et associative, idéale pour s'ancrer dans la communauté lyonnaise.
Les transports à portée de main pour combiner douceur de vivre locale et mobilité urbaine.
Ce bien est bien plus qu'un simple investissement : il propose à ses futurs habitants une qualité de vie rare, un cocon pour s'épanouir à chaque étape de votre histoire.
Prenez rendez-vous, et imaginez-vous ici, chez vous, à la Croix-Rousse.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Almeida représentant de la SARL E.MMOBILIER dont le siège social se situe 6 place des Tapis, 69004 LYON, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 6901 2016 000 006 458 - CCI de LYON METROPOLE le 15/05/2025 - immatriculée au RCS de LYON sous le n°818 936 387 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°818936387.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
70 m²
5 557 €
23 m²
3
2
1
3 sur 3
1900
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
408
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Patrick Almeida
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