44600 - SAINT-NAZAIRE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE CENTRE-VILLE
Antoine MIQUEL & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent :
À deux pas de la gare et des transports en commun, découvrez ce bel appartement traversant, entièrement refait à neuf, offrant un confort moderne dans un environnement pratique et dynamique.
Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole sérieux, ce T3 de 69 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations soignées.
Vous bénéficierez également d'un jardin commun et d'une cave de 8 m², idéale pour le rangement ou les vélos.
Composition :
?Entrée accueillante
?Pièce de vie lumineuse : salon / séjour
?Cuisine aménagée et équipée
?Deux chambres
?Salle d'eau moderne avec WC
?Cave indépendante de 8 m²
Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou un investissement locatif fiable, cet appartement représente une opportunité rare : modernité, confort et charme urbain réunis en un seul lieu.
Informations générales :
?Surface totale : 69 m²
?Surface habitable : 69 m²
?Type : T3
?Étage : 1er
?Nombre de pièces : 3
?Année de construction : 1950
Équipements et prestations :
?Chauffage individuel électrique
?Eau chaude par ballon électrique
?Interphone
?Vue dégagée
?Cave : 8 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
69 m²
2 897 €
3
2
1
1
1950
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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