69700 GIVORS ? 1er ÉTAGE ? CALME ? BALCON ? Syndell Gonçalves vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 73m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue de 2005. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Ce bel espace donne accès à un balcon de 11 m² exposé Ouest, parfait pour vos douces soirées d'été. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour votre confort quotidien, une place de stationnement privative est à votre disposition. Côté prestations : chauffage individuel gaz, menuiseries PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et des économies d'énergie.
Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, ce bien allie praticité, confort et cadre de vie agréable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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73 m²
2 464 €
3
2
1
1
1
2005
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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