41000 - BLOIS - CENTRE-VILLE - 36.65 M² - CHARME AUTHENTIQUE AU COEUR DE BLOIS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Betty Fonfreyde vous proposent en exclusivité ce charmant appartement situé au c?ur de la ville de Blois, offrant un cadre de vie unique et privilégié.
Situé en plein c?ur du centre historique de Blois, au sein d'une rue animée avec bars et restaurants, cet appartement de 36,65 m² loi Carrez offre un cadre de vie dynamique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports.
Un appartement plein de charme
Niché au 2? étage d'un immeuble sécurisé de trois niveaux, cet appartement séduit par son caractère et son authenticité. Les poutres apparentes apportent un véritable cachet et une atmosphère chaleureuse.
Une grande pièce principale lumineuse
La pièce de vie de 25 m² offre de beaux volumes permettant d'organiser facilement un espace nuit et un espace séjour. Dans son prolongement, vous trouverez une cuisine simple, aménagée et équipée, idéale pour une installation immédiate.
Une salle de bains fonctionnelle
La salle de bains comprend un WC et offre un confort prêt à l'emploi.
Confort et praticité
-Chaudière gaz individuelle
-Bon état général, seule la décoration reste à personnaliser
-Travaux à prévoir : installation du double vitrage
-Copropriété de 9 lots, pas de procédure en cours
-Charges annuelles prévisionnelles : 828 €
Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, étudiant, un investisseur ou toute personne recherchant un pied-à-terre de charme au c?ur de Blois.
Contactez-moi dès maintenant au 06.68.76.09.85 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien plein de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
36 m²
1 806 €
25 m²
1
1
1
2 sur 3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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