06300 NICE - PORT - STALINGRAD - APPARTEMENT DE TYPE T1 DE 23 M² - 4EME ETAGE - EXCLUSIVITE
Situé à proximité immédiate du port et de la plage de la réserve et entouré de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles)
et des transports (bus, tramway), au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode,
cet appartement de type T1 de 22,69 m² loi carrez se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec douche w.c intégrés.
L'appartement est à rénover entièrement, possibilité d'aménager l'appartement différemment car les murs ne sont pas porteurs.
Exposition : Ouest. Devis réalisé pour remettre l'appartement à neuf, prix : 33000 €
Beau potentiel pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant.
Charges mensuelles : 46 € par mois, Taxe Foncière : 477 €. DPE : Energie : E , Gaz à effet de serre : D.
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à gmaccagnan@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
23 m²
6 913 €
12 m²
1
1
1
1
4 sur 4
1928
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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