69009 - PLATEAU ST RAMBERT / LIMITE ST CYR - 3 CHAMBRES - TRES BON ETAT - CHAUFFAGE INDIVIDUEL - RENOVATION ENERGETIQUE EFFECTUEE - 2 EME ETAGE SANS ASCENSEUR - TRAVERSANT - CAVE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -
Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer cet appartement situé Rue Claude Debussy à la limite de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
Au 2ème étage SANS ascenseur, il vous séduira par son état général et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, salle à manger et salon. Cet espace très agréable vous donne accès au BALCON PLEIN SUD, avec vue dégagée SANS VIS A VIS.
Un grand placard est aménagé et une buanderie séparée vous permet de poser et ranger vos affaires.
Côté nuit, 3 chambres dont une avec grand placard mural, une salle de bain et wc séparé. La salle de bain et les wc possèdent une fenêtre sur l'extérieur.
Vous adorerez la situation géographique, l'état général de l'appartement (vous pourrez directement poser vos valises), l'environnement très verdoyant.
Très faibles charges de copropriétés.
Les Bus 2 et 71 ( à 5 minutes), directs Gare de Vaise ( METRO D), en moins de 10 minutes.
N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
68 m²
3 499 €
4
3
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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