13014 - MARSEILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE DANS UNE RESIDENCE NEUVE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans le quartier de Sainte Marthe à Marseille.
Dans un environnement verdoyant à proximité de toutes les commodités et des transports, dans une résidence charmante au design contemporain.
Ce bel appartement de 4 pièces de 84 mètres carrés comprend une entrée avec un grand salon de 30m² qui s'ouvre sur une terrasse paisible de 11m² exposée SUD/Ouest. La cuisine séparée dispose d'un cellier et benefice également d'un accès à la terrasse. Un couloir permet d'accéder au coin nuit ou vous trouverez trois chambres de 10 à 12m², une salle de bain entièrement équipée et des toilettes séparées.
Les points positifs : emplacement, environnement verdoyant, résidence sécurisée, très lumineux, parking en sous-sol, etc.
Prix : 236 500 euros en TVA 5,5% sous réserve d'éligibilité.
Deux places de stationnement en sous-sol accompagnent ce bien.
Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE 06 79 89 92 93 pour tout renseignement.
Bénéficiez aussi :
- Frais de notaire réduits
- Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts
- Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
- Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020)
- Garantie 10 ans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane CALTAGIRONE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°922662838.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
84 m²
2 815 €
4
3
1
2
1 sur 5
2025
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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