NEUILLY-SUR-SEINE 92200 ? RUE DE LONGCHAMP ? QUARTIER BAGATELLE ? APPARTEMENT SANS VIS-À-VIS EN REZ-DE-JARDIN ORIENTÉ SUD-OUEST ? CAVE ? EN EXCLUSIVITÉ ?
Dans une copropriété semi-récente de bon standing du secteur BAGATELLE, nous vous proposons EN EXCLUSIVITÉ ce grand STUDIO EN REZ-DE-JARDIN SANS VIS-À-VIS de 34,83 m², bénéficiant d'un jardin/terrasse PRIVATIF de plus de 20 m² (affecté au lot). L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC et une cuisine ouverte donnant sur le séjour, lui-même prolongé par une large baie vitrée (double vitrage) ouvrant sur le JARDIN/TERRASSE. Une pièce indépendante d'environ 5,5 m², éclairée par une fenêtre, offre la possibilité d'aménager un BUREAU, une CHAMBRE d'appoint ou de retrouver un grand espace de vie en la supprimant. L'orientation SUD-OUEST garantit une exposition agréable. Une cave complète le bien et l'installation électrique ne révèle aucune anomalie.
Adresse recherchée au c?ur du quartier BAGATELLE, l'environnement immédiat se distingue par sa tranquillité et sa proximité aux commerces et aux transports : à 1 km du métro Ligne 1 Pont de Neuilly, bus 43 à 50 m (place de la Bagatelle) et bus 93 à 200 m (rue du Centre). La SEINE, le BOIS DE BOULOGNE et le PONT DE PUTEAUX sont accessibles en quelques minutes (centre-ville de PUTEAUX et ses commerces en 15 minutes à pied ou 6 minutes en bus).
Une opportunité rare à Neuilly-sur-Seine, offrant un extérieur privilégié, un environnement calme et un studio parfaitement optimisé avec pièce polyvalente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Axel Brandebourger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851510727.
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35 m²
9 971 €
2
1
1
1
1965
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
335
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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