Maison Trousseau vous présente en exclusivité ce studio de 34,88 m² Carrez, avec possibilité d'y créer une chambre. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, boulevard du Général Leclerc. Situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie idéal : calme et verdoyant.
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un espace de rangement type cagibi, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un séjour de 25 m² baigné de lumière grâce aux deux baies vitrées donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure.
Une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking en supplément.
La taxe foncière s'élève à 846 €/an et les charges de copropriété à 426 €/mois.
Contactez-moi directement par téléphone pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,704 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny MASSON - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 892 631 060
35 m²
11 000 €
1
1
1
4 sur 6
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fanny MASSON
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