17200 ? ROYAN FRONT DE MER - APPARTEMENT DE STANDING A RECONFIGURER - ACCOMPAGNEMENT ARCHITECTE INTERIEUR ET DECORATEUR SUR DEMANDE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé au c?ur de Royan, ville balnéaire emblématique.
Construit entre 1966, cet appartement de 5 pièces offre une superficie généreuse de 113.37 m². Avec 3 chambres spacieuses, il est idéal pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial.
La grande particularité de ce bien sont ses balcons de 12,5 m² de par et d'autre de l'appartement et s'étirant sur toute la longueur, pouvant ainsi desservir toutes les pièces. Offrant un panorama de premier ordre sur la mer et royan et avec une luminosité naturelle , vous pourrez profiter de moments de détente sur la plage de Foncillon et de la grande conche ou flâner devant les vitrines et le port de plaisance.
L'appartement, situé au 3ème étage, nécessite des travaux, pour lui redonner toute sa superbe. Le ravalement de l'immeuble est en cours , revalorisant l' ensemble.
Point important, il n'y a pas d'ascenseur mais un garage et une cave donnant directement à l'escalier d'accès au logements.
Idéalement situé en bord de mer, cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire par son charme . Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante ogeoffroy@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
113 m²
4 026 €
48 m²
5
3
1
2
1
3 sur 3
1966
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
347
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Olivier Geoffroy
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
