59110 La Madeleine /Secteur Botanique, à 150m du tramway? Appartement 2 chambres de 65,85 m² à rénover | Idéal investissement locatif | Garage & Cave
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Magali Bigotti vous proposent :
Situé à proximité immédiate des tramways Botanique et Saint-Maur, cet appartement T3 à rénover de 65,85 m² est idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial.
Il se compose de :
?Salon lumineux de 18 m² exposition Sud-Ouest
?Cuisine séparée attenante au séjour de 10 m²
?Deux chambres, dont une grande de 15,9 m²
?Salle de bain avec WC
A noter :
?Garage et cave
?Charges comprenant chauffage et eau froide
?Double vitrage / Fibre
?Travaux à prévoir dans l'appartement
?Travaux également à anticiper dans les parties communes
?Secteur patrimonial et recherché
Un appartement à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités pour un projet locatif ou une rénovation sur-mesure.
Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir, contactez-moi au 07 67 07 65 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
65 m²
3 369 €
17 m²
3
2
1
1
1 sur 5
1950
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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