? 41000 ? BLOIS ? APPARTEMENT 4 PIÈCES ? 2 CHAMBRES ? 86,55 m² ? BEAUX VOLUMES ? BALCON ? CAVE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Betty Fonfreyde vous proposent en exclusivité cet appartement situé rue Duguay-Trouin, à Blois.
Implanté au sein d'un immeuble sécurisé de quatre étages, bien entretenu, cet appartement de 86,55 m² se distingue avant tout par ses volumes généreux et son fort potentiel après travaux.
DESCRIPTION DU BIEN
Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un accès sécurisé par digicode et de parties communes soignées, gage d'un environnement calme et agréable.
L'appartement se compose :
D'un salon / séjour lumineux de 30 m², offrant un bel espace de vie
D'une cuisine indépendante de 10,7 m²
De deux chambres confortables de 13 m² et 10 m²
D'une salle de bain et de WC séparés
EXTÉRIEURS ET ANNEXES
Balcon de 5 m², idéal pour profiter de l'extérieur
Cave saine et propre de 8 m², parfaite pour le stockage
Nombreux stationnements extérieurs à proximité de l'immeuble
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Appartement dans son jus
Travaux à prévoir : peintures, cuisine et salle de bain
Immeuble et façade en bon état général
UN BIEN À FORT POTENTIEL
Grâce à ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa localisation, cet appartement représente une opportunité intéressante pour :
Un primo-accédant
Un investisseur
Un pied-à-terre à Blois
Contactez-moi dès maintenant au 06 68 76 09 85 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
86 m²
709 €
30 m²
4
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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