DUPLEX FAMILIAL ? DERNIER ÉTAGE ? BAS MONTREUIL / LIMITE VINCENNES / MÉTRO SAINT-MANDÉ
Entre Vincennes et le Bas-Montreuil, cet appartement duplex de 107 m² s'inscrit dans un environnement urbain agréable, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces de la place de la république et son accès rapide à la ligne 1.
Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement sur 2 niveaux est pensés pour la vie familiale.
Le premier niveau accueille une entrée desservant un séjour confortable et une cuisine dinatoire, adapté aux moments du quotidien. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes.
L'étage est entièrement dédié à la partie nuit, avec quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. L'organisation offre une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces de repos.
En complément, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, un atout appréciable dans le secteur.
Ce duplex réunit emplacement, volume et praticité, au c?ur d'un quartier dynamique à la lisière de Vincennes et à proximité du métro Saint-Mandé.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
107 m²
8 402 €
24 m²
5
4
1
1
2
4
2005
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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