APPARTEMENT 38m² VENDU LOUE
Au premier étage d'un bel immeuble, vous entrez par la cuisine salon de 13m², avec la salle d'eau/wc attenante de 5m².
Vous trouvez dans le couloir une chambre de 9.5m² et un bureau de 7.53m².
Balcon traversant les 3 pièces avec une belle exposition.
L'appartement es loué actuellement 410€ et le locataire (67 ans) souhaite rester dans son bien jusqu'au bout.
LES PLUS : Carrelage d'origine***Chauffage au gaz de ville***mise en place d'une copropriété de 4 lots avec des frais très réduit***
Quelques rénovations seraient envisageables avec révision du loyer si accord du locataire.
Travaux sans obligation à prévoir : Double vitrage, rénovation cuisine et salle d'eau.
Cette annonce référence 294706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017.
Prix du bien : 59 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38 m²
1 553 €
3
1
1
1
1 sur 1
1949
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Pierre DE PAZ
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