Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 126 euros.
APPARTEMENT 3P+C MEUBLE 42M² - PONTCHARRA
Venez découvrir cet appartement lumineux 3 pièces meublé de 42m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété 'Le clos de la Roseraie' livrée en août 2024 située à Pontcharra, allée des Coquelicots.
Cet appartement se compose d'une accueillante pièce de vie de 20m² faisant office de séjour avec cuisine moderne aménagée et équipée, donnant accès à un agréable balcon avec vue sur les massifs. Puis d'un coin nuit avec une première chambre équipée d'un lit simple donnant elle aussi accès au balcon, une seconde chambre avec un lit double de 140x200, et d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC intégré.
Les plus de cet appartement : sa luminosité, son ameublement moderne et le calme du secteur malgré sa proximité avec les commodités. Idéalement situé à 7mn à pied de la gare de Pontcharra et stratégiquement à mi-chemin entre Grenoble et Chambéry. Les charges mensuelles s'élèvent à 55/mois et comprennent les charges d'entretien de la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz. En complément de l'appartement, un garage en sous sol loué à 110/mois.
Disponible de suite. Honoraires d'agence : 462 EDL inclus Dépôt de garantie : 1590
Honoraires de 462 TTC à la charge du locataire comprenant 126 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 745 /mois. Provision sur charges 55 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 120 /mois. Dépôt de garantie 1 590 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 et 630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3801 2020 000 045 225
42 m²
3
2
1
1 (séparé)
2
462 %
27/07/2026
55.00 € / mois
Oui
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sacha LETELLIER
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