Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 384000 euros).
Situé au 27 rue Finkmatt à Strasbourg, ce magnifique appartement 4/5P de 110m2 se niche au premier étage avec ascenseur dans un immeuble de caractère actuellement en pleine réhabilitation.
L'ensemble de la copropriété profitera d'une rénovation complète des parties communes d'ici fin 2026 : réfection totale de la toiture en ardoise, ravalement des façades et de la cour intérieure, modernisation des communs, installation d'un ascenseur, création d'espaces végétalisés, habillage en pierre des escaliers ainsi que remplacement des colonnes d'eau et d'évacuation. Une rénovation haut de gamme pensée pour valoriser durablement l'immeuble dans un esprit élégant et contemporain.
Entièrement à rénover, l'appartement offre aujourd'hui un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée privative accessible directement par l'ascenseur, d'une vaste pièce de vie avec espace cuisine bénéficiant d'une belle luminosité, de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
La redistribution récente des réseaux et évacuations permet une grande liberté dans la conception des espaces, laissant place à un projet sur mesure selon les envies et les besoins des futurs propriétaires.
Les fenêtres, remplacées il y a quelques années, sont en excellent état et assurent une très bonne isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal au quotidien. L'électricité sera prise en charge intégralement par le propriétaire actuel.
À proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien rare représente une opportunité idéale pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité au coeur de Strasbourg.
DPE non soumis : le logement ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage en fonctionnement.
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
