<p><strong>Superbe duplex familial au calme ? Hyper-centre de Nantes, rue Crébillon</strong></p><p>Dans une adresse prestigieuse du centre-ville nantais, en retrait de la rue Crébillon, ce magnifique duplex familial se niche au calme absolu, en fond de cour, au 3? étage d'un immeuble de caractère.</p><p>Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cet appartement allie charme de l'ancien (cheminée, parquet en point de Hongrie) et confort contemporain. D'une surface de 120 m² au sol (103 m² Carrez), il offre un cadre de vie chaleureux et élégant.</p><p>Le premier niveau comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée et parquet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes.</p><p>À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec salle de bains privative, une seconde chambre généreuse, un bureau ou chambre d'appoint en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.</p><p>Un bien qui conjugue harmonieusement cachet, confort moderne et localisation exceptionnelle, en plein centre-ville dans un calme absolu. </p>
Prix 435 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1590 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
3 700 €
5
4
3
2
1900
Oui
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