Situé au coeur du très recherché quartier du Cros-de-Cagnes, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 81 m² entièrement meublé, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et à seulement 100 mètres de la plage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour de 22 m² constitue un véritable espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel au quotidien, complété par une grande loggia fermée.
L'appartement se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif. De nombreux rangements viennent compléter ce bien et optimiser chaque espace.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec une belle douche à l'italienne, un sèche-serviettes et un WC. Un second WC indépendant est également à disposition pour plus de confort.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un parking en supplément.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 455 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1269.00 et 1717.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
81 m²
5 654 €
22.00 m²
4
3
1
2 (séparés)
228.00 € / mois
Oui
Sud
Nord
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (455 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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