APPARTEMENT 4 PIECES - STRASBOURG CENTRE - QUARTIER BOURSE
Strasbourg 67000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 271 euros.
STRASBOURG - CENTRE - QUARTIER BOURSE - Rue Forget.
Appartement 4 pièces de 90.46 m² situé au 3ème étage, avec ascenseur. Ce bien comprend : une grande entrée avec placard, un double séjour donnant accès à un premier balcon, une cuisine séparée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur) et donnant accès à un 2ème balcon, 3 chambres et une salle d'eau avec douche et emplacement machine à laver, un WC séparé.
En annexe : une cave en sous-sol.
Possibilité de louer un garage en supplément à 100 / mois.
Chauffage collectif au gaz - DPE : F
Fenêtres double vitrage argon et volets neufs - Rénovation énergétique de l'immeuble votée en Assemblée Générales - Meilleure note à venir.
Loyer HC : 1 200 + Charges : 270 (chauffage et eau chaude inclus) Frais d'agence : 1 176 (état des lieux inclus)
DISPONIBLE DE SUITE
Nous contacter : www.bh-immobilier.com 03.69.20.53.69
Honoraires de 1 176 TTC à la charge du locataire comprenant 271 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 /mois. Provision sur charges 270 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1630.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90.46 m²
4
3
1
1 (séparé)
3
1176 %
270.00 € / mois
1962
2
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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