Bien idéal pour investisseur
Appartement 4 pièces de 78.49 m2 avec balcon exposé plein sud au 2 ème étage sans ascenseur d'un bâtiment de 4 étages
Un garage et une cave complète ce bien
Ce bien ce situe au calme au sein d'un parc naturel idéal pour les familles et les enfants
Prix : 49 900€ FAI
location possible pour un montant de 550€/mois charges comprises
Découvrez ce charmant appartement de 78.49 m2 situé dans la commune de Ciry-le-noble à proximité de toutes les commodités et écoles
Caractéristique de ce bien:
Superficie : 78.49 m2
Type : 4 pièces, 3 chambres avec placard
Etat : A rafraîchir
Chauffage : Gaz collectif
Charges : 180€/mois ( chauffage / eau chaude / eau froide / électricité)
Option : 1 garage, 1 cave? place de parking au pied du bâtiment
DPE : E / D
Séjour lumineux avec une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures donnant accès directement au balcon
Cuisine équipée et meublée avec sa buanderie accolée
Salle d'eau avec douche et meuble vasque
Toilette séparé
3 chambres confortables et spacieuses avec placard
Nombreux rangements dans le couloir comme dans l'entrée
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.64.32.52.11 ou par mail a.sieuw@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 280455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY SIEUW (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89537348800017.
Prix du bien : 49 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
640 €
4
3
1
1
2 sur 4
1966
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANTHONY SIEUW
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