À seulement 10 minutes du centre-ville de Troyes, sur l'avenue Pierre Brossolette, à proximité immédiate des écoles de commerce, venez découvrir cet appartement plein de charme situé dans une petite copropriété bien entretenue. Le stationnement est facile au pied de l'immeuble, un véritable atout au quotidien. L'appartement se situe au 3? et dernier étage et bénéficie d'un fort potentiel grâce à ses combles privatifs aménageables d'environ 50 m2 au sol. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. Le grand plus : les combles disposent d'un accès indépendant, avec une partie du palier privatisée, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l'appartement, création d'un espace supplémentaire ou projet sur mesure selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement à fort potentiel. N'hésitez plus pour organiser une visite Mélodie 06 71 13 45 19 ou par mail blawjian-melodie@abithea.fr
87 m²
1 722 €
4
3
1
1
3
249 € / mois
1960
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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