La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 237.93 euros.
À louer à Saint-Louis, à proximité immédiate de la frontière allemande, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'une superficie d'environ 79,31 m2, situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse et d'une véranda, offrant des espaces de vie supplémentaires appréciables. Le logement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Situé dans un secteur recherché de Saint-Louis, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles maternelle et primaire, médecins, restaurants, commerces, salon de coiffure, ainsi que des axes facilitant l'accès à l'Allemagne.
Loyer charges comprises : 1 230 EUR Loyer : 1 150 EUR Provisions sur charges : 170 EUR (comprenant l'électricité des communs, l'entretien des communs, la taxe d'ordures ménagères, l'entretien de la chaudière, toutes charges/taxes locatives incombant au locataire.) Dépôt de garantie : 1 150 EUR (un loyer hors charges) Honoraires d'agence (part locataire) : 872,41 EUR TTC (décomposé de la manière suivante : 634,48 EUR TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 237,93 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux). Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2025 Consommation énergétique : C ( 139 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : C ( 4 CO2/m2/an) Consommation énergie primaire : 139 ( kWh/m2/an) Consommation énergie finale : 65 kWh/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1 280 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : G2021088
79.31 m²
4
2
1
1
4
872.4100000000001 %
170 € / mois
1989
1
Oui
Oui (70 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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