À deux pas du centre historique et de la gare, découvrez ce superbe duplex de 102 m2 (90 m2 Carrez), idéalement situé dans une résidence sécurisée avec visiophone. Ses atouts : luminosité, beaux volumes et confort de vie au quotidien. Au 3ème et dernier étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à :
un vaste séjour double baigné de lumière,
une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse intimiste de 4 m2,
une chambre spacieuse et un WC séparé.
À l'étage, un couloir dessert :
une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant,
une chambre avec rangements intégrés,
une salle d'eau fonctionnelle,
une buanderie pratique.
Un espace cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude assurés par système électrique individuel. Charges annuelles appartement : 1280EUR (eau froide, entretien des communs, assurance de la copro.) Diag. Performance Energétique : D - 213 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : B - 6 KgCO2/m2/an Prix de vente : 227900 EUR Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge acquéreur(s) : soit un Net Vendeur de 225 000EUR Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN
102 m²
2 234 €
4 m²
4
3
1
2
3 sur 3
100 € / mois
1990
Sud
1 (4 m²)
Oui
1
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HIHN Corinne
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