Venez découvrir en exclusivité chez Stil IMMOBILIER cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Longjumeau !
Dans une petite copropriété de seulement 3 copropriétaires, cet appartement 4 pièces, situé au 1er étage sur 2, saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et son potentiel d'évolution.
Il se compose d'une entrée avec des rangements desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un séjour convivial, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également de deux bureaux indépendants pouvant être utilisés comme espaces de travail, dressings ou pièces annexes. Ces deux espaces offrent la possibilité d'être réunis sans travaux afin de créer une troisième chambre selon vos besoins.
Un véritable atout : une possibilité d'agrandissement du logement ainsi que la création d'une terrasse supplémentaire, offrant un beau potentiel de valorisation.
Les charges de copropriété sont faibles grâce à une chaudière individuelle. L'appartement profite également d'une belle luminosité tout au long de la journée et bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, vous permettant d'accéder facilement à pied à l'ensemble des commerces, services, écoles et commodités du quotidien.
Vous disposerez également d'une cave privative, idéale pour le stockage et l'organisation.
Le bien bénéficie par ailleurs d'un usage mixte habitation et commercial, offrant la possibilité d'exercer une profession libérale ou une activité indépendante selon vos besoins.
Son emplacement central et sa configuration modulable en font un bien rare et évolutif sur le secteur..
Venez vite visiter cet appartement !
Nous disposons d'une visite virtuelle disponible sur demande.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Madame Angelina Trehorel au 06 12 15 48 89 ou par mail a.t@stil-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 249 €
4
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
1900
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angélina TREHOREL
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