Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 250 euros.
ENCORE UNE EXCLUSIVITE GROUPIMMO COLMAR !
Situé au calme dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre ville de Colmar, cet appartement 4 pièces récemment rafraîchi attend votre visite au sein d'un beau jardin arboré.
Au 1er étage d'une maison familiale en copropriété, il vous offrira un espace généreux, composé comme suit :
- un grand vestibule - un salon de 22 m² très lumineux prolongé d'une véranda plein sud - 3 chambres à coucher, dont l'une pouvant s'ouvrir sur le salon pour une pièce de vie de presque 40m² ! - une cuisine équipée indépendante et son cellier avec fenêtre - une salle de bains avec WC - des toilettes indépendantes
Depuis le salon, et deux des chambres à coucher, vous aurez une vue privilégiée sur le jardin et son magnifique cèdre centenaire. Murs blancs fraîchement repeints et parquet massif dans toutes les pièces (sauf cuisine).
Stationnement facile et gratuit dans la rue, location de garage possible en supplément et sur demande. Cave en sous-sol.
Idéal pour un couple ayant besoin d'un grand espace de vie comme pour une famille, ce bien exceptionnel à la location, est à visiter sans attendre avec Cathy. Coup de coeur assuré !
Honoraires de 950 TTC à la charge du locataire comprenant 250 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 /mois. Provision sur charges 280 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2610.00 et 3590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/LA25699
101.8 m²
21 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 2
950 %
01/06/2026
280.00 € / mois
1959
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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