RENÉ MENDEZ vous présente, en EXCLUSIVITÉ : Un Appartement 4 Pièces Rénové de 98,70 m2 avec Terrasse de 25m2 !
Venez découvrir ce magnifique appartement, qui associe le charme indéniable de l'ancien à une rénovation complète et moderne réalisée entre 2023 et 2024 dans une maison divisée datant de 1959. L'appartement se trouve au premier et dernier étage, s'agissant d'un haut de villa accessible par un escalier.
Cet espace de vie de 98,70 m2 est idéalement situé pour ceux qui recherchent un mélange parfait entre tranquillité et sérénité. L'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux d'environ 33 m2 environ, un espace généreux pour vos moments de détente et de convivialité, baigné de lumière grâce à son orientation Sud-est. La terrasse de 25 m2 offre un espace extérieur privilégié, idéal pour les petits-déjeuners en plein air ou simplement pour profiter de moments de relaxation sous le soleil du matin.
Les trois chambres ( 11,51m2 / 12,39 m2 /15,19 m2) dont une suite parentale, assurent intimité et confort pour toute la famille. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort, y compris avec des aménagements pratiques tels qu'un coin buanderie et des rangements dans le couloir, optimisant chaque mètre carré de l'appartement.
La rénovation n'a pas lésiné sur la qualité avec l'installation de double vitrage en PVC et un système de climatisation couplé à un chauffage électrique, garantissant une température agréable toute l'année. Un garage de 20 m2 ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien, résolvant aisément toutes questions de parking.
Avec des charges de copropriété minimes de 25EUR par mois pour l'assurance et une taxe foncière de 1200EUR, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner l'élégance de l'ancien avec le confort et la fonctionnalité du rénové.
L'avis de René : Cet appartement est une perle rare sur le marché, offrant un cadre de vie agréable et serein. La rénovation de qualité, pensée dans le détail, en fait un choix idéal pour les amateurs d'espaces à la fois modernes et contemporains.
N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu d'exception qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, prêt à accueillir votre famille et à vous offrir un quotidien empreint de confort et d'élégance. Cette annonce vous est proposée par Mendez René - - NoRSAC: 842 690 802, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
98.7 m²
3 333 €
32 m²
4
3
1
1
1
1 sur 1
25 € / mois
1959
Sud
Est
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact René Mendez
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
