Situé dans le très recherché quartier Laffitte à Billère, venez découvrir cet appartement traversant de 68 m², entièrement rénové avec soin.
Il se compose de:
- un séjour très lumineux,
- trois chambres confortables
- une cuisine indépendante,
- un cellier
- une salle d'eau,
des menuiseries PVC avec volets roulants électriques,
-deux balcons
et une cave privative pour plus de rangements.
L'appartement offre une belle luminosité naturelle grâce à sa configuration traversante. Il est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Proche des commerces, des transports et des écoles, dans un environnement calme et agréable.
Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 292563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA CUADRADO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 48396044900021.
Prix du bien : 159 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 104,16 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
2 346 €
4
3
1
3 sur 5
1962
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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