Vente appartement 4 pièces

420 000 €

Appartement 4P neuf de 84 m2 + terrasse de 54 m2. Garage en

Meylan 38240

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DERNIÈRE OPPORTUNITÉ DANS LE NEUF DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Idéal couple ou retraités Terrasse panoramique 360o
Situé Chemin du Vieux Chêne, à deux pas du Chronobus C1 et proche du tramway, profitez d'un cadre de vie serein avec commerces, écoles et accès autoroutiers à seulement 5 minutes en voiture.
AVANTAGES :Frais de notaire réduits (< 3 %)Garantie décennaleExonération partielle de taxe foncière pendant 2 ansConstruction RT 2020 -20 % - Basse consommation
Appartement neuf 4 pièces de 84 m2 + terrasse de 54 m2. Attique en dernier étage (5/5) avec ascenseur dans une résidence récente offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tous les massifs environnants.
Espace jour :


Vaste entrée avec placard


Séjour lumineux de 33 m2 avec cuisine ouverte à aménager


Accès direct à une terrasse d'exception de 54 m2 faisant le tour de l'appartement


Espace nuit :


3 chambres (10 à 14 m2), toutes avec placard intégré


L'une des chambres avec accès terrasse


Salle de bains avec baignoire (4,5 m2)


WC indépendants


Prestations haut de gamme


Isolation thermique & phonique renforcée


Double vitrage / Fibre


Chauffage collectif gaz avec plancher chauffant basse température (mode rafraîchissement l'été)


Local à vélos


Garage en sous-sol (en supplément)


Charges de copropriété : 1 800 EUR/an chauffage + eau chaude inclus
Le prix de vente de ce bien est de 420 000 EUR FAI.
Garage en sous-sol disponible : 20 000 EUR ou 22 000 EUR FAI.
Un deuxième T4 disponible de 85 m2 en attique 5/5 + terrasse de 32 m2 au prix de 398 000 euros FAI et un troisième T4 de 77 m2 au 4ième étage/5 + balcon de 13 m2 au prix de 349 000 euros FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

74

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)