APPARTEMENT 5 PIÈCES - 92,49 m² - BALCON + PARKING - DERNIER ÉTAGE
Vitry-sur-Seine 94400
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Situé au 6? et dernier étage, ce splendide 5 pièces de 92,49 m² avec balcon offre une vue dégagée et un confort exceptionnel.
Situé dans le quartier Watteau Rondenay à Vitry-sur-Seine, dans une petite copropriété récente de 2019.
Cotê jour : une entrée avec toilette, placard, un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement equipée (marque NOLTE).
Coté nuit : une très grande chambre parentale d'environs 18m², dressing, deux chambres, une salle de bains avec W.C et une salle d'eau.
Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : prestations de qualité, agencement intelligent, luminosité grâce à ces nombreuses fenêtres. Il n'y a aucun travaux à prévoir, l'appartement est performant.
Côté transport : 3 min à pied du Tramway T9, 15 min du RER C gare des ardoines ou 4 min en voiture (avec parking gratuit), et à trois stations de tramway jusqu'à la future ligne 15 de la Mairie de Vitry à partir de 2026.
Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol et une deuxième place de parking, dans une rue proche (bail emphithéotique).
Vous avez à votre disposition un roof top aménagé avec une cuisine d'été, une terrasse et des jardinières.
Une visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien est à votre disposition.
Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20.
Réglementation enérgetique RT 2012.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
92 m²
5 163 €
31 m²
5
3
1
1
1
2019
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tietta OTTONI
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