Appartement 5 pièces, 98 m2 de plain-pied avec terrasse et j
Clairvaux-les-Lacs 39130
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Situé à quelques minutes à pied du lac de Clairvaux et à deux pas des commerces, ce T5 de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, au sein d'une petite copropriété calme, avec syndic bénévole. La grande cour privative permet un stationnement pratique. Dès l'entrée, de grands placards muraux offrent un espace de rangement idéal. La pièce de vie lumineuse de 47 m2, spacieuse et conviviale, s'ouvre directement sur une grande terrasse de plain-pied, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une élégante salle d'eau, des toilettes séparées et un petit cellier bien pensé pour un rangement optimal. À l'extérieur, un jardin privatif de 200 m2 permet de profiter pleinement de la nature, en toute tranquillité. Pensé pour le confort au quotidien, ce bien bénéficie d'une isolation performante, de volets électriques, d'un chauffage collectif au fioul récent avec sous-compteurs individuels, et d'un chauffe-eau électrique. Parce qu'il est parfois difficile d'imaginer un lieu vide, nous vous proposons des images de synthèse comme suggestions d'ameublement pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ce bien. Que ce soit pour une résidence principale au calme ou un investissement locatif à fort potentiel, ce foyer est une opportunité rare à saisir. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
98.2 m²
2 108 €
47 m²
5
3
1
1
1967
Est
Ouest
2
1
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud MERCIER
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