NANCY TRAM 1 LECLERC | COLOCATION 4 CHAMBRES | 83 m² | BALCON | RENTABILITÉ ATTRACTIVE Spécial investisseur ! Découvrez cet appartement de 83 m², entièrement rénové avec goût, idéal pour un investissement locatif en colocation. Pensé pour maximiser la rentabilité, il se compose de : 4 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, Une cuisine ouverte sur un séjour convivial, Un WC indépendant, Un balcon, Une cave. L'appartement a été entièrement refait à neuf et bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour la location. Le bien est déjà loué, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats. Les + : Secteur recherché à proximité immédiate du Tram 1 Leclerc, Colocation clé en main, Aucun travaux à prévoir, Excellente optimisation des espaces, Belle rentabilité. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Benoît POTIER au O6 72 83 O9 O9.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83 m²
3 096 €
4 m²
5
4
4
1 (séparé)
2 sur 4
90.00 € / mois
Oui
Est
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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