Découvrez cet appartement d'exception situé au coeur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de confort. Niché au 9ème et dernier étage d'un immeuble moderne, cet espace de 148 m² se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité exceptionnelle, le tout sans vis-à-vis. Caractéristiques Principales : Superficie : 148 m² Terrasse : 50 m², parfaite pour des moments de détente en plein air Balcon : 11 m², idéal pour profiter de la vue Séjour spacieux : 34 m², ouvrant sur la terrasse et baigné de lumière Chambres : 3, dont une suite parentale avec salle de bain privative Salles de bain : 2, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire Cuisine aménagée : Fonctionnelle et moderne, prête à accueillir vos talents culinaires Rangements : De nombreux espaces de rangement intégrés pour un confort optimal Cave : Pratique pour le stockage Vue Imprenable : Cet appartement offre une vue panoramique sur les toits de Paris, permettant d'admirer les monuments emblématiques de la capitale, tels que la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur. Profitez de cette perspective unique depuis votre terrasse ou votre balcon, idéal pour des soirées en famille ou entre amis. Emplacement de Choix : Situé dans un quartier prisé du 16ème, vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités, des écoles renommées et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement qui allie espace, confort et prestige. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4350.00 et 5930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
148 m²
14 189 €
10 m²
34 m²
5
3
1
2
2 (séparés)
9 sur 9
900.00 € / mois
1974
1 (10 m²)
Oui
Oui
2
1
Oui
Oui (37 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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