Dohm Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 77 m2, idéalement situé en centre-ville d'Alès, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement T4 se trouve au 5e étage avec ascenseur et offre une belle vue dégagée sur le centre-ville. La copropriété dispose de places de parking non privatives, sécurisées par un portail automatique. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée avec loggia, de deux chambres, d'une agréable pièce de vie (salon/salle à manger) ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. S'ajoute une cave d'environ 6 m2 située au premier étage. L'appartement a été rénové en grande partie. Les éléments de cuisine sont un peu vieillissants, mais le double vitrage, l'isolation et le chauffe-eau instantané récent assurent un bon confort thermique été comme hiver. Le chauffage est collectif, et les charges de copropriété (chauffage compris) s'élèvent à environ 1 800 EUR par an. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous. Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes sous le numéro 978 186 072 T:O652717611 M:stephan.seguret@dohm.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
1 467 €
5 m²
32 m²
4
2
1
1
5 sur 9
1970
Est
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui (186 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan SEGURET
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