Vente appartement 7 pièces

215 500 €

Appartement 7 pièces, 189 m2 de plain pied avec cour, jardin

Clairvaux-les-Lacs 39130

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Honoraires à la charge du vendeur.

Laissez-vous séduire par cet appartement familial exceptionnel, avec tous les atouts d'une maison, qui conjugue volumes généreux net cadre naturel préservé. Niché à seulement 2 minutes de Clairvaux-les-Lacs, au sein d'un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare offre une qualité de vie incomparable. D'une surface habitable de 189 m2 et entièrement de plain-pied, il propose un agencement optimisé pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m2, véritable coeur de la maison, où se mêlent salon, salle à manger et séjour dans une atmosphère conviviale. À cela s'ajoute une cheminée ouverte, promesse de soirées d'hiver inoubliables au coin du feu, entourés de vos proches. La cuisine entièrement équipée, en excellent état et pensée pour être à la fois fonctionnelle et agréable, séduira les amateurs de bonnes recettes et de moments de partage. Ce foyer dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour offrir à chaque membre de la famille son propre cocon. Une buanderie pratique facilite le quotidien, tandis qu'un espace bureau offre un cadre de travail idéal. Vous bénéficierez également de 73 m2 d'annexes, parfaites pour être transformées en un second logement indépendant ou en un espace professionnel, selon vos besoins.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par la grande cour privative, qui permet un stationnement devant votre porte. Un confort rare qui simplifie la vie au quotidien ! L'extérieur se prolonge avec un vaste jardin arboré de 1 655 m2, véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la nature en toute quiétude. Vous pourrez également disposer de votre propre fontaine, alimentée par une source toute l'année, pour vous rafraîchir et arroser vos plantes et votre jardin à votre convenance. Besoin d'encore plus d'espace ? Une parcelle attenante de 1 500m2 supplémentaires est disponible en option, idéale pour agrandir votre terrain si souhaitez et concrétiser de nouveaux projets. En plus de la cour, vous avez la possibilité d'acquérir un ou même deux garages fermés de 17 m2 chacun, offrant un espace de stockage sécurisé supplémentaire.
Cet appartement allie modernité et économies d'énergie, grâce à un chauffage central performant et récent, alimenté par une chaudière automatique aux granulés. Vous profiterez ainsi d'un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une solution à la fois écologique et économique. Ce bien d'exception réunit tous les atouts d'une demeure : volumes généreux, espaces fonctionnels et cadre enchanteur.
Saisissez cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie hors du commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)