*** EXCLUSIVITÉ STARK IMMOBILIER Appartement lumineux avec beau potentiel et visite 3D complète ***
STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 70 m², idéalement situé à proximité immédiate du lycée Courbet, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
***** Visite 3D complète disponible Cet appartement a été entièrement modélisé par notre service STARK *****
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement chaleureux et très lumineux bénéficie également d'un balcon-terrasse d'environ 6 m² ainsi que d'un garage privatif.
L'appartement est agencé comme suit : Une entrée avec placard de rangement Une première chambre située sur la gauche Un salon-séjour lumineux avec accès direct au balcon-terrasse Une cuisine indépendante Un WC séparé Une salle de bain Une seconde chambre avec une agréable vue sur l'étang Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une atmosphère accueillante et agréable à vivre.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement moderne et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, luminosité, extérieur et potentiel de valorisation.
N'hésitez pas à contacter Stéphane pour toute demande de renseignement ou souhait de visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
1 686 €
5 m²
35 m²
4
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
126.00 € / mois
Oui
1985
1 (5 m²)
Oui
1
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane OLLIER
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