Appartement 78m2, 5ème étage avec balcon filant, à deux pas de Montparnasse !
Paris 75014
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Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet élégant appartement de 78 m² Carrez situé dans le 14ème arrondissement de Paris, une adresse recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et son balcon filant, ce bien offre une ambiance chaleureuse et spacieuse, idéale pour une famille ou des amateurs de beaux volumes à la parisienne.
La distribution optimisée comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres modulables (ou deux suites), une salle de bains et des toilettes séparées. Un atout rare dans le secteur : une cave privative accompagne l'appartement, parfait pour optimiser votre organisation. À moins de 300 mètres, la station de métro Gaîté (ligne 13) facilite tous vos déplacements quotidiens et vous connecte en quelques minutes au centre de la capitale.
À deux pas, profitez des commerces de bouche pittoresques de la rue Daguerre, des crèches, écoles et collèges réputés, et du square Jean Moulin pour vos moments de détente en famille. La vie culturelle intense du quartier Montparnasse, ses théâtres et restaurants, participent pleinement à l'art de vivre du 14ème.
Charges annuelles de copropriété attractives 1 871 € grâce à l'absence d'ascenseur et de gardien. Taxe foncière : 1 240 €. Copropriété bien entretenue et sécurisée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Larangot Alexandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2025AC00050. Référence annonce : DOM21137. Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
86 m²
9 814 €
26 m²
5
4
1
1
1
5 sur 5
1851
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandra Larangot
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